Экономический спад последних лет сильно сказался на рынке недвижимости Самарской области, а особенно в городском округе Тольятти. Объем жилой недвижимости в Тольятти за 2009 год составил всего 68 тыс. кв. м. Это в 2,5 раза меньше, чем в прошлом году, и почти в 3 раза меньше, чем в позапрошлом. Проблемы на Волжском Автомобильном Заводе, который являлся основным источником пополнения городского бюджета, а также местом работы основной части населения, усугубили и так плачевное состояние отрасли строительства домов в Тольятти. С другой стороны, цены на недвижимость в Тольятти весьма существенно снизились. Цена как жилой так и коммерческой недвижимости за последний год упали почти в 3 раза. Кризис так же не обошел стороной цены на частные дома, а также коттеджи в Тольятти.
Не смотря на все сложности на рынке, специалисты прогнозируют возрождение на строительном рынке уже к осени 2010 года, а значит, как следствие положительной тенденции на рынке, стоимость недвижимости начнет резко расти. Поэтому если вы хотите успеть купить дом в Тольятти, следует поторопиться. В апреле 2010 г. проводился круглый стол строительных компании города Тольятти, где обсуждались планы развития строительной отрасли в ближайшие 15 лет. C точки зрения инвестиционного развития городского округа, проблемы жилищного фонда стоят на первом месте. В связи с со скорым подъемом рынка и повышением цен покупка дома в Тольятти и пригороде по нынешним кризисным ценам – очень прибыльное капиталовложение.
Какие объекты недвижимости стоят Вашего внимания? Конечно же, частные дома в Тольятти на сегодня – наиболее востребованный и респектабельный вид жилой недвижимости. Постройки в частном секторе Тольятти отличаются широким ассортиментом построек и удовлетворяют самые взыскательные запросы покупателей с разными предпочтениями и доходами. В пригороде Вам не составит труда подобрать себе тихий и уютный одноэтажный дом или, наоборот, респектабельный коттедж с крупным участком земли. Отдельную категорию представляют деревянные дома в Тольятти и пригороде. Они отвечают всем требованиям экологически чистого строительства и с каждым годом обретают все большую и большую популярность.
C начала 2010 года вступили в силу изменения земельного кодекса, облегчающие порядок налогообложения для частных лиц. В связи с этим сейчас очень выгодно покупка земельных участков под дома и дачи в Тольятти .
Коттеджные поселки находящиеся в пригороде Тольятти– превосходная альтернатива проживанию в в сильно загрязненном с точки зрения экологии городе. Находясь в шаговой доступности к свежему лесному воздуху, жители коттеджных поселков имеют возможность пользоваться всеми преимуществами и удобствамижизни в городских условиях. Цены на строительство коттеджей в Тольятти не превышают стоимость 2-3-комнатных квартир в центре города.
Наряду с продажей частных домов в Тольятти в загородных поселках широко развивается строительство с нуля по проектам строительных компаний. Выигрыш в данном случае состоит в том, что потенциальному хозяину дома предоставляется возможность выбора площади и планировки.
Независимо от предпочтений в выборе жилья, выгоду от покупки недвижимости можно будет получить уже в самое короткое время. Сейчас стоимость квартир, коттеджей, домов и дач в, Тольятти достигли минимального уровня. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что создание особых экономических зон в Тольятти привлечет в город инвесторов, а это, в свою очередь, отразится не только на объемах строительства, но и приведет к повышению цен на все виды недвижимости. Поэтому эксперты советуют не медлить с покупкой недвижимости.